Amethistdreef 30

Omschrijving

Ruime 2/1 kapwoning met uitgebouwde entree, bijkeuken en garage in de mooie, groene woonwijk Parc Sandur.

De woning is gebouwd in 2001 en is recent (2023) voorzien van nieuwe keukeninrichting, nieuwe vloer in de woonkamer en keuken en metalen/glazen deur als afscheiding tussen de woonkamer en keuken.

Met onder andere:
- Bijzonder groot perceel van 428 m²
- Minimaal drie parkeerplaatsen op eigen terrein
- 15 zonnepanelen
- Airconditioning op de eerste verdieping
- Pelletkachel begane grond (naast de centrale verwarming)
- Volledige isolatie (o.a. HR++ glas)
- Energielabel B (vastgesteld zonder zonnepanelen)
- Diepe garage (7.85 meter) en ruime bijkeuken

Indeling:
Begane grond: Uitgebouwde entree, toiletruimte, bijkeuken, binnendoor naar de verlengde garage, tuingerichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin, trapkast en moderne keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop met bergkast, drie slaapkamers (7, 9 en 13 m²). Badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken, grote zolder met een extra kamer. Er zijn knieschotten aanwezig voor extra bergruimte en tevens is dit de opstelplaats voor de c.v.-installatie (2019).

3e verdieping: middels vlizo trap te bereiken bergzolder.

Parc Sandur is een groene en waterrijke woonwijk gelegen aan de Grote Rietplas. De wijk beschikt over een winkelcentrum met supermarkt, tal van sportfaciliteiten zoals tennis- en squashbanen, sportschool en zwembad. Uitgebreide winkelvoorzieningen op korte afstand aanwezig in Emmen of Nieuw Amsterdam. Het schitterende Golfparc Sandur Emmen is gelegen naast het park, aan de zuidkant van Emmen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 420.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.957,75 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting medio tot eind maart 2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 428 m² Inhoud 592 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Whirlpool Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-05-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 173 m² (15.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting minimaal drie plaatsen op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (766 bij 299) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting garage en bijkeuken plat dak met bitumen gedekt Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie Y Perceelnummer 619 Oppervlakte 428 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties