Turkooisdreef 3

Omschrijving

Ruime gezinswoning met houten tuinberging in de mooie, groene woonwijk Parc Sandur.
Kenmerkend voor deze woning is de ruimte: een living van 41 m², 3 royale slaapkamers en een grote zolderverdieping met de mogelijkheid voor een extra kamer.

Met onder andere:
- Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur
- Vernieuwde badkamer en toilet
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- 6 zonnepanelen
- Volledige isolatie
- Energielabel B (vastgesteld zonder dat de zonnepanelen zijn meegenomen)
- 1 tot 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer met trapkast, moderne keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, rvs-schouw, oven, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers (18m², 13m² en 9m²). De badkamer is gemoderniseerd met inloopdouche, hangcloset en wastafel.

2e verdieping: Op de tweede verdieping vind je een multifunctionele zolderruimte met dakraam en een speciale hoek voor wasmachine en droger. Indien gewenst kan hier een extra kamer worden gerealiseerd.

Het betreft de verkoop van voormalige huurwoning.
- Notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper, projectnotaris: Anno Notarissen Emmen
- Kosten kadastrale uitmeting € 175,--

Parc Sandur is een groene en waterrijke woonwijk gelegen aan de Grote Rietplas.
Bij Parc Centrum Sandur vind je een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, maar ook tal van sportfaciliteiten zoals tennis- en squashbanen, een sportschool en een zwembad.
Uitgebreide winkelvoorzieningen zijn op korte afstand aanwezig in Emmen of Nieuw Amsterdam. Het schitterende Golfparc Sandur Emmen is gelegen naast het park, aan de zuidkant van Emmen.

Bereikbaarheid:
Parc Sandur ligt strategisch ten opzichte van vervoersknooppunten. Het is slechts enkele minuten rijden naar de A37 richting Hoogeveen en Groningen, N34 of het treinstation.

Kom langs, bekijk het huis en proef de sfeer van Parc Sandur! Laat je verrassen door dit woonhuis dat wacht op zijn nieuwe eigenaren. Wij staan klaar om jouw vragen te beantwoorden en je rond te leiden. Welkom bij Turkooisdreef 3, welkom thuis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.137,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 440 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie index 1.23 Energie einddatum 03-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting 1 tot 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie Y Perceelnummer 889 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties